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【资讯】沪按揭贷款月增量飙至年内次高

发布时间:2020-10-17 02:29:56 阅读: 来源:美发剪厂家

沪按揭贷款月增量飙至年内次高

11月17日,中国人民银行上海总部公布了《2012年11月上海市货币信贷运行平稳》报告,记者发现,11月上海金融机构各项存款小幅上扬,各项贷款增加较多。其中,本外币存款增加302.5亿元,环比多增963.8亿元。新增本外币贷款474.7亿元,环比多增354.6亿元。  对于贷款恢复较快增长,中国农业银行高级经济师何志成对记者称,“贷款还将继续稳步增长,因为从现在情况看,明年的经济增长不会差”。  报告显示,上海的贷款投向主要集中在三大块,11月新增的本外币企业贷款(不含票据融资)中,投向制造业、批发零售业和租赁商务业的贷款分别增加159.7亿元、87.1亿元和40.9亿元。  一度收紧的地方土地储备贷款出现放松迹象,11月上海市新增本外币房地产开发贷款64.7亿元,其中保障性住房开发贷款增加34.9亿元,上海市政府土地储备贷款增加24.3亿元。 同时,当月上海新增本外币房地产开发贷款64.7亿元。  报告还显示,11月,上海本外币中长期贷款增加91.8亿元,同比多增49.3亿元,其中银团贷款和个人中长期消费贷款分别增加66亿元和60.7亿元,而单位贷款减少40.1亿元。  “产能过剩下半年仍然很明显,一些企业选择了减产甚至短期的停工,融资多用于维持生产,扩大再生产方面贷款需求不足。”何志成认为。  兴业证券日前的报告《企业可能在贷款债券化》则给出另一个看法,“全国企业新增中长期贷款显著回落至负值,可能是由于贷款债券化。一方面,随着整体上产能释放接近尾声,企业对中长贷的需求回落,另一方面,企业(特别是城投和大企业)可以发债通过委托贷款、信托贷款的形式融资偿还贷款”。  对于增长较为明显的住户中长期贷款,则主要来源于个人住房贷款的较快增长。  数据显示,11月上海本外币个人消费贷款增加68.2亿元,同比多增17.8亿元。其中,本外币个人住房贷款增加36.8亿元,为年内个人住房贷款单月增量次高,环比和同比分别多增7.3亿元和32.2亿元。  “现在的一个趋势是,富人买房置业的意愿又开始增强,这很快会反映在住房贷款上,住房贷款基本都在10年以上,就拉高了个人中长期贷款。”何志成表示。  仅以二手房为例,上海二手房指数办公室日前发布的数据显示,11月二手房成交量逼近2万套,为近几年月度成交的高量,也创下年内新高,“翘尾”行情显现。  此外,11月,沪上单位(企业)和个人存款走势相反。  其中,当月企业单位存款增长较快,11月份上海新增本外币单位存款445亿元,环比多增1070.2亿元;而个人存款增速放缓,11月份上海本外币个人存款仅增7.2亿元,同比少增233.1亿元。  从存款结构看,单位存款流动性增强,活期存款增速快于定期存款;个人存款定期化趋势则进一步延续。

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